CASA EN VENTA EN TEMOZÓN NORTE – MÉRIDA, YUCATÁN

• Terreno: 804.95 m² (29.34 x 27.45 m)
• Construcción: 698 m²
• Frente: 29.34 m
• Fondo: 27.45 m
• Precio desde: $19,500,000 MXN (Tratables)


•DESCRIPCIÓN:
Residencia de lujo en la exclusiva privada Soluna, ubicada en Temozón Norte, una de las zonas más privilegiadas de Mérida. Equipada con elevador, domótica, planta de emergencia, jardín con paisajismo y amenidades premium. A tan solo minutos de La Isla, City Center y Cabo Norte.

•DISTRIBUCIÓN – DOS PLANTAS:
Planta Baja:
• Garaje techado para 4 vehículos
• Recibidor con fuente, barra tipo bar y cava
• Estudio o sala de TV
• Sala y comedor corridos a doble altura
• Cocina equipada con isla y amplia alacena
• Cuarto de visitas con baño completo
• Medio baño para visitas
• Amplia terraza techada
• Alberca con sistema automatizado
• Jardín con riego automático
• Área de servicio techada
• Cuarto de servicio con baño
• 2 bodegas

Planta Alta:
• 3 recámaras con clóset vestidor, baño completo y balcón
• Taller o gimnasio privado

•EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
• Elevador con capacidad para 300 kg
• Aires acondicionados inverter en toda la casa
• Sistema de filtrado automatizado para piscina con control desde celular (luces, fuente y monitoreo)
• Sistema de riego automatizado HUNTER
• Jardín con paisajismo
• Domótica compatible con Alexa
• Bocinas SONOS en planta baja
• Iluminación automática exterior y sensores de movimiento
• Videoportero e interfon con comunicación interna
• Cámaras de seguridad HD marca DAHUA
• Red de Wi-Fi con repetidores y cableado directo en TV
• Cisterna de 2,800 L + tinaco de 1,100 L
• Planta de emergencia GENERAC a gas (19.5 KW) con tanque de 500 L
• Tanque de gas de 180 L
• Calentador de gas CALOREX (5 servicios)
• Sistema hidroneumático con suavizador y barra antisarro
• Cancelería europea Eurovent serie 150
• Pisos de mármol travertino
• Luminarias LED
• Lavabos de mármol o piedra
• Regaderas DELTA tipo teléfono
• Llaves de lavabo GROHE

•AMENIDADES DEL DESARROLLO SOLUNA:
• Caseta de acceso general al desarrollo
• Caseta de seguridad al clúster
• 2 casas club
• Alberca semiolímpica
• Alberca recreativa
• Canchas de pádel
• Restaurante y bar de socios
• Salón de eventos
• Sauna y vapor
• Gimnasio
• Salón de yoga

•UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
• A 1 km de Plaza La Isla y Cabo Norte
• A 1 km del Club Sport World
• A 2 km de City Center

•FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
• Recurso propio
• Crédito bancario

•APARTADO:
• $10,000 MXN (vigencia 7 días naturales)

•ENTREGA:
• Inmediata

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com
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📝 AVISOS Y NORMATIVIDAD LEGAL

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Las imágenes y fotos son ilustrativas y pueden no reflejar fielmente la condición actual del inmueble.

No se incluyen gastos notariales, avalúos, contratación de crédito ni cuotas de mantenimiento.

Verificar adicionales o equipamiento a entregar.

El precio total dependerá de los montos variables por concepto de crédito, escrituración y gastos notariales.

Este anuncio cumple con lo establecido en la NOM-247-SE-2021, referente a la publicidad e información comercial de bienes inmuebles destinados a casa habitación.